许多成功的企业主在自己的房屋或二手房屋上使用小型农场来抵消应税收入。农场在每个州都有不同的定义，因此请务必与您当地的州农业部门和您的特许经营税委员会核实，以确保您的农田符合某些税收注销的条件。咨询税务专业人员也是一个好主意。国税局（IRS）不太关心农场的规模，因为它只是作为企业而不是业余爱好使用。
警告
税法很复杂。在决定以小农身份进行税务注销之前，您应该征求税务专业人士的意见。不正确的注销是对税务审计和可能的罚款的邀请。
农场：商务还是业余爱好？
在开始注销之前定义您的农场。为了使IRS授予您农场收入和损失，您必须饲养牲畜，家禽或鱼，或者必须种植水果或蔬菜。维护农场的记录，包括劳动力、设备成本、维护和播种。准确的记录有助于定义业务收入和支出，如果有IRS审计，则需要将其作为扣除额的证明。
国税局认为农场是一种不可扣除的爱好，如果五年内三年不产生利润。农场的繁殖马允许延长利润增长阶段，并且需要在七分之二的时间内实现利润。
允许的联邦扣除额
与任何企业一样，美国国税局允许您扣除经营农场所需的普通和商业费用。这包括任何公用事业费用，例如给农作物浇水、设备，甚至是您为转售而购买的物品。无论是转售还是满足业务需求（如奶牛），都将牲畜作为可抵扣费用。大型设备（例如拖拉机和筒仓）会随着时间而折旧，从而使扣除额延长了数年。
贷款和贷款利息也可以扣除。您雇用的任何帮助（无论是工资单还是作为承包商）都完全可以抵扣劳务费用。国税局还将允许农场将当年的农场收入与前三年的农场收入进行平均，从而有可能在非常有利可图的一年中减少现有的税收负担。
减少财产税
如果您拥有许可的农场，则有可能减少财产税。请咨询您当地的州农业部门和县评估办公室，以了解您是否符合条件。有些州不需要大包裹来休息。新泽西州仅需5英亩土地，且仅需出售500美元，即可享受房产税减免的资格。
加利福尼亚州有一系列获得财产税优惠的法规，范围从25％到75％。最高免税额为100英亩以上，并有书面承诺至少10年不开发。
意识到损失
农场特别容易遭受商业损失。虽然种马死亡或冬季严寒可能会给农场造成重大经济损失，但农民可以扣除损失，除非收到保险索赔。作物损失的保险索赔计为收入，应征税。
并非每次损失都会产生保险索赔。农民可能不符合自付额，因此不值得提出索赔，但他可能仍会遭受牲畜或农作物损失的索赔。
