小型企业所有者可能会遇到买卖合同中未包含或未包含的东西的麻烦。在交易进行几个月后，将重要项目（包括硬性和无形资产和负债）遗漏在合同中可能会引起问题。付款条款是合同的另一个重要方面。当您起草出售企业的合同时，请确保双方确切地知道他们在签署时以及将来会得到什么。
警告
在起草合同时，寻求律师的帮助是明智的，以确保不遗漏任何重要内容并考虑所有后果。
列出有关各方
在起草合同时，正确列出所涉各方以避免混淆或允许一方逃避合同非常重要。按全名和地址以及所有业务单位列出卖方和买方。例如，写下“以下是 Smith & Associates, LLC, 123 Main St., Anytown GA, 30066 的 Joseph A. Smith 和 Deb's Floral Shop, 222 S. 50th St. 的 Deborah L. Jones 之间的合同.，斯普林菲尔德，马萨诸塞州 00233。”
签订合同时，签约人应在其姓名后使用他们的称谓，以保护他们免受诉讼。例如，使用“Joseph A. Smith, Owner, Smith & Associates, LLC”。包括所有相关方的名称，包括可能对这两家公司都感兴趣的买方和卖方的合作伙伴。
列出包含的物品
列出将包含在销售中的项目。这将包括所有实物资产，业务记录，现金，业务名称，徽标，商誉，许可，专利，特许权使用费，商标，配方，商业秘密，配方，数据库，库存以及公司用于开展业务的任何其他项目。如果可能，按项目列出资产并计数。
例如，如果您要出售餐厅，则应包括卖方离开前可能尝试拿走的桌椅，烤箱，冰箱和其他物品的数量。包括诸如贷款或其他债务之类的负债，包括应付账款。在本节中包括与销售相关的任何非竞争条款，以防止卖方在您购买企业后与您竞争。
包含披露协议
包括一项披露协议，要求双方声明已披露任何法律义务，债务，诉讼，罚款或其他负担。这将使卖方对买方在出售后发现的任何未披露的负债负责，或保护正在为出售交易融资的卖方免受未披露的不良信用或合作伙伴的买方的侵害。包括买卖双方的声明，其中每一项在法律上都是其代表的业务的所有者，并被允许进行购买或出售。
包括销售条款
包括销售条款，包括付款方式以及付款日期。这将包括是否分期付款；是否通过现金，支票，信用卡或电子转帐方式付款；卖方是否将为全部或部分销售提供资金以及利率是多少；如果需要支付押金；以及付款过程中涉及的其他详细信息。
列出与销售有关的任何经纪人或代理商，以及促进交易的任何金融公司。添加一个条款，详细说明争议的裁决地点和方式。例如，包括必须提起任何诉讼的州和/或您是否希望由仲裁员处理分歧。
签署文件并注明日期
要求参与销售的所有各方在文件上签名并注明日期。起草合同后，请在任何人签署之前让律师对其进行审查。告诉他们用他们的全名和头衔签名。请各方提供见证人签名。让每个签字人签署多份副本，以便双方都可以拥有一份原件。让公证人对文件进行公证。
