如何在购物中心租借亭

信息亭是购物中心环境的重要组成部分。购物中心开发商使用这些模块化的“轮子商店”来完善产品供应,并以额外租金的形式为自己创造增量收入。进入商场自助服务机非常容易-通常,自助服务机甚至由商场提供,作为您租金的一部分。拿出理想的产品,您可能会开始新的业务。

  1. 选择你的产品

  2. 仔细研究并选择您想销售的产品。理想情况下,选择尚未在商场内的商店出售或在其他地方不易找到的产品。探索产品的供应商,并分析成本、定价和利润率。

  3. 做财务预测

  4. 进行财务预测和收支平衡分析。确定您认为可以产生的总销售额。别忘了,您将需要输入销售产品的成本,应付给购物中心的租金,报亭服务员的工资,税金和保险。

  5. 制定业务计划

  6. 制定业务计划。回答以下问题:“为什么您的产品将在拟建的商场中销售,谁是您的目标客户?”概述您独特的销售主张,并牢记您将向购物中心租赁人员出示此商业计划。

  7. 研究流量计数

  8. <p>Clock the traffic of your target customer.</p>
  9. 联系商场的租赁人员,或联系几个商场的代理商。寻找您的特定目标客户流量最高的购物中心。展示您的商业计划并提供您将在自助服务终端上销售的产品的实际样品。您的目标是说服租赁人员,您的信息亭操作将对购物中心产生积极的影响。

  10. 谈判租约

  11. 如果商场批准您的业务,请协商并签署租约。作为小型售货亭运营商,您可能没有多少谈判实力,但请尝试获得最优惠的租金并协商确定开业日期。确保购物中心开发商会提供自助服务亭。您可能需要支付第一个月的房租以及保证金。

  12. 取得营业执照

  13. 获得营业执照——或当地经营许可,以及经销商支付销售税的许可证。购买所需的保险,并设置工资单和完整文件,包括雇主的税号,以获取所需的预提税和税款。

  14. 订购产品库存

  15. 订购产品库存以库存您的信息亭。除非您可以从供应商那里获得信贷,否则您将需要预先支付产品成本。

  16. 营业

  17. 为您的信息亭配备人员。安装收银机。营业并开始销售。

  18. 小费

    您可能希望成立或成为有限责任公司或有限责任公司。与您的会计师讨论选项。如果您选择合并,请以公司实体的名义签署租约。

    根据租赁要求和可能存在的任何其他责任,确定所需的确切保险类型。

    专门为您的业务开设一个银行帐户。

    警告

    监视您的销售,费用和收入,以确定您是否有盈利的业务。如果销售利润低于一定水平,您可以协商租赁中的取消选项。

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